Taşınmazlar çoğu zaman bir ailenin en değerli varlığıdır. Alım-satım öncesi hukuki incelemeden tapu davalarına ve kentsel dönüşüm süreçlerine kadar, gayrimenkul uyuşmazlıklarında haklarınızı koruyoruz.
Hizmet kapsamı
- Tapu iptal ve tescil davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve uyuşmazlıkları
- Kat mülkiyeti ve yönetim uyuşmazlıkları
- Elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve tapu kaydının düzeltilmesi
- 6306 sayılı Kanun kapsamında kentsel dönüşüm süreçleri
- Riskli yapı tespitine itiraz ve hak sahipliği uyuşmazlıkları
- Taşınmaz alım-satımı öncesi hukuki inceleme
Kentsel dönüşümde hak sahipleri
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yapılan binalarda, malikler arasında anlaşma sağlanması, müteahhitle yapılacak sözleşmenin dengeli kurgulanması ve tespit kararına karşı süresinde itiraz edilmesi büyük önem taşır. Deprem riskinin yüksek olduğu bölgemizde bu süreçlerin hukuki güvence altında yürütülmesi gerekir.
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Arsa sahibi ile yüklenici arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri resmi şekilde düzenlenmelidir. Teslim süresi, bağımsız bölümlerin paylaşımı, gecikme cezası ve teminat hükümlerinin açıkça yer alması, ileride doğabilecek uyuşmazlıkların önüne geçer.
Tatvan, Bitlis, Muş ve Van'da gayrimenkul hukuku ve kentsel dönüşüm
Tatvan'daki büromuzdan; Bitlis merkez ile Ahlat, Adilcevaz, Güroymak, Hizan ve Mutki ilçelerinde, ayrıca Muş ve Van'daki mahkemeler, icra daireleri ve idari makamlar nezdinde gayrimenkul hukuku ve kentsel dönüşüm kapsamındaki dosyaları takip ediyoruz. Türkçe ve Kürtçe iletişim kurabilmemiz, bölgedeki müvekkillerimizin derdini rahatça anlatabilmesini sağlıyor.
Sıkça sorulan sorular
Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?
Hile, muvazaa, ehliyetsizlik, vekâlet görevinin kötüye kullanılması veya yolsuz tescil gibi durumlarda gerçek hak sahibi tapu iptal ve tescil davası açabilir.
Hisseli tapuda paydaşlar anlaşamazsa?
Paydaşlardan her biri ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Mahkeme, taşınmazın bölünmesi mümkün değilse satışına ve bedelin paylar oranında dağıtılmasına karar verir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Her uyuşmazlık kendi koşulları içinde değerlendirilmelidir; dosyanız için avukatınızdan görüş alınız.